קבוצת גורן | מהיסודות ועד גג ההצלחה – מהיסודות ועד גג ההצלחה

רוצה להפוך את החיסכון שלך להשקעת נדל״ן מניבה?

נלווה אותך להשקעת הנדל״ן הראשונה שלך עם תשואה ממוצעת של 15% ומעל 2,000 משקיעים מרוצים שכבר בחרו בנו

מערך מומחים בפריסה ארצית שיחסוך לך זמן, כסף וכאב ראש – מאיתור ההזדמנות המושלמת ועד ניהול מלא של הנכס.

עסקאות
Presale

עסקאות
יד 2

עסקאות
פינוי בינוי

משקיעים מרוצים
950

הסיפור של בן ודורון
ישנה את מה שחשבתם על השקעות

"לפני שנה היינו בדיוק במקום שלכם - 400,000 ₪ בחיסכון והמון חששות. התייעצנו עם כולם, קראנו באינטרנט, אבל פחדנו לקבל החלטה. ואז הגענו לקבוצת גורן, וכבר בפגישה הראשונה הבנו שמצאנו מישהו שבאמת מבין אותנו. היום, עשרה חודשים אחרי, הדירה שרכשנו כבר עלתה ב-200,000 ₪ והערך שלה צפוי לעלות במיליון ₪ בתוך 3 שנים."  

כמו בן ודורון, בעוד שנה מהיום,
גם אתם יכולים להיות בדיוק במקום הזה – עם דירה משלכם.

למה נדל"ן בישראל הוא עדיין ההשקעה הבטוחה ביותר?

שוק הנדל"ן הישראלי ממשיך להציג יציבות וחוסן, עם עלייה של 10.2% במחירי הדירות בשנת 2023. ברבעון הראשון של 2024 נרשמה עלייה של 14% במספר העסקאות למכירת דירות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, מה שמעיד על ביקוש מתמשך.

בנוסף, מחירי הדירות חזרו לעלות לאחר תקופה של יציבות, מה שמצביע על חוסן השוק. נתונים אלו מחזקים את מעמדו של הנדל"ן בישראל כהשקעה אמינה ובטוחה.

הון ראשוני לעסקה

250K

פרויקטים מוצלחים

195

משקיעים מרוצים

950

תשואה ממוצעת

15%

יש מחיר לטעויות בנדל"ן,
אנחנו כאן כדי למנוע אותן.

כמה פעמים שמעתם על משקיעים שהפסידו חסכונות של שנים בגלל החלטה לא נכונה? מה אם הייתם יכול להשקיע בביטחון מלא, עם צוות מומחים שכבר חסך למשקיעים מיליוני שקלים בטעויות נפוצות?

 אנחנו מתמחים בזיהוי הזדמנויות אמיתיות בכל רחבי הארץ ומניעת טעויות קריטיות שעולות ביוקר. עבורנו, ההשקעה שלכם היא הצעד הראשון אל עבר עתיד חדש, ומשימתנו היא להיות שם עבורכם בכל נקודה בדרך.

נעים להכיר
כאן בונים עבורכם עתיד כלכלי

בכל יום אנחנו פוגשים אנשים כמוכם, שחולמים על עתיד כלכלי טוב יותר. החלום הזה הוביל אותנו להקים את ניר גורן יזמות והשקעות נדל"ן, ומאז אנחנו מלווים מאות משקיעים במסע המרגש להגשמת החלום שלהם - ליצור ביטחון כלכלי אמיתי למשפחה שלהם, צעד אחר צעד, נכס אחר נכס.

ניר גורן
מייסד ובעלים

נריה עסיס
סמנכ"ל כספים

משה מושיקו
סמנכ"ל מכירות

דמיטרי גרציקוב
יועץ משכנתאות

רוסלן שמר
יועץ משכנתאות

עו״ד גניר אדיר שמעון
התחדשות עירונית

אדל אלבז
מעצבת פנים

יד מכוונת בדרך
להצלחה שלך

בעולם של החלטות כלכליות גדולות, אין דבר חשוב יותר מלדעת שיש לצידך אדם אמיתי שמכיר כל פינה בשוק, שיודע לזהות את ההזדמנויות הנכונות ולהזהיר מהסכנות בדרך. לכן כל משקיע שלנו מקבל מלווה אישי שנמצא איתו בכל רגע – מסייר איתך בנכסים, יושב איתך על המספרים, ופשוט נמצא שם כשיש שאלה או חשש.
כי בסוף היום, מאחורי כל השקעה מוצלחת בנדל"ן עומד אדם שהיה שם להוביל את הדרך.

אל תחכה לקנות נדל"ן
קנה נדל"ן ותחכה.

השוק לא מחכה לאף אחד, ובזמן שאתם ממתינים לרגע המושלם, המחירים ממשיכים לטפס והזדמנויות חולפות על פניכם. נדל"ן הוא לא רק השקעה - זו הדרך הבטוחה ביותר לבנות את העתיד הכלכלי שלכם ושל המשפחה שלכם.

בכל יום שעובר, אתם מפסידים הכנסה פסיבית שיכלה להיכנס לחשבון הבנק שלכם. אבל עם הליווי המקצועי והניסיון שלנו, תוכלו להיכנס לעולם הנדל"ן בביטחון מלא ולהתחיל ליהנות מפירות ההשקעה שלכם כבר בטווח הקרוב.

וורן באפט הונו האישי נאמד בכ-150 מיליארד דולר, נכון לספטמבר 2024. 

ככה נראית השקעת נדל"ן כשעושים אותה נכון

בקבוצת גורן אנחנו מלווים משקיעים בכל רחבי הארץ, הן בעסקאות יד שנייה והן בעסקאות דירות על הנייר. בעסקאות יד שנייה אנחנו דואגים לבדוק לעומק את הסטטוס התכנוני, במיוחד בעסקאות פינוי־בינוי שמספקות למשקיע ביטחון ויכולת לייצר ערך מוסף משמעותי. לצד זה, אנו עובדים רק עם ספקים מהשורה הראשונה ומעמידים לרשות הלקוח צוות מקיף הכולל קבלנים, עורכי דין, יועצי משכנתאות ושמאים, כולם מהמקצועיים ביותר בתחום כדי להבטיח מעטפת מלאה מתחילת הדרך ועד סיומה.

בעסקאות דירות על הנייר אנחנו יודעים לייצר למשקיעים יתרונות עצומים כבר בשלב הקנייה: הנחות והטבות בשווי של 100–300 אלף ₪, גישה לפרויקטים לפני שהם יוצאים לשוק (בשלב המכירה השקטה) ותנאים ייחודיים שמאפשרים חיסכון של מאות אלפי שקלים בזכות תהליך נכון ומדויק. גם כאן, אנחנו עובדים עם החברות הגדולות במשק ומספקים ללקוח מעטפת כוללת אמינות, מקצועיות, ושקט נפשי – עם צוות מומחים שמלווה את העסקה בכל שלב.

הכסף הגדול בנדל"ן נעשה כשאתה מבין פוטנציאל, לא מצב נוכחי

בעוד שרוב המשקיעים מסתכלים על מה שיש היום, המשקיעים המצליחים באמת יודעים לזהות את מה שיהיה מחר. הסוד להשקעה מוצלחת טמון ביכולת לראות הזדמנויות שאחרים מפספסים - שכונה מתפתחת, תוכניות עתידיות, או נכס שצריך רק קצת אהבה כדי להכפיל את ערכו.

לכן אנחנו לא רק בודקים את המצב הנוכחי של הנכס, אלא חוקרים לעומק את התוכניות העתידיות, מגמות השוק והפוטנציאל האמיתי שטמון בכל השקעה. זו הדרך שלנו להבטיח שהלקוחות שלנו תמיד צעד אחד לפני כולם.

דונלד טראמפ הונו הכולל נאמד בכ-2.5 מיליארד דולר, נכון ל-2021

צפי רווח להשקעות שלך

פיתחנו מודל השקעה שמאפשר למקסם את התשואה על כל שקל שתשקיעו. ככל שההון העצמי גדול יותר, כך גדל הפוטנציאל להכפיל ואף לשלש את ההשקעה שלכם. חשוב לציין שמדובר בהערכות המבוססות על ניסיוננו וביצועי עבר, והתוצאות בפועל תלויות בתנאי השוק והעסקה הספציפית.

אין תוצאות?
לא משלמים!

אנחנו כל כך בטוחים ביכולת שלנו להוביל אותך להשקעה מוצלחת, שאנחנו מוכנים להתחייב על זה: מעבר למקדמה הראשונית, התשלום שלנו יהיה מבוסס אך ורק על התוצאות שנשיג עבורך. לא הצלחנו לחסוך לך כסף משמעותי? לא להביא את התשואה המובטחת? לא תשלם. ככה אנחנו עובדים – כי אנחנו מאמינים שההצלחה שלך היא ההצלחה שלנו.

שם מלא

טלפון

אימייל

אזור מועדף להשקעה

הון עצמי זמין להשקעה:

עד 350,000 ₪ 350,000 ₪ - 650,000 ₪ 650,000 ₪ - 1,000,000 ₪ מעל 1,000,000 ₪

איך אני יכול להיות בטוח שזו ההשקעה הנכונה עבורי?

אנחנו מאמינים שכל השקעה צריכה להתאים באופן מדויק למטרות ולצרכים שלך. בפגישת הייעוץ הראשונה, נבצע יחד ניתוח מקיף של המצב הפיננסי שלך, נבין את היעדים שלך לטווח הקצר והארוך, ונבנה תכנית השקעה מותאמת אישית. רק אם נראה שיש התאמה מלאה, נמליץ על התקדמות.

מה קורה אם אין לי את כל הסכום להשקעה?

רוב המשקיעים שלנו משתמשים במינוף בנקאי חכם. יש לנו שיתופי פעולה עם מיטב יועצי המשכנתאות בישראל שיעזרו לך לבנות את המימון האופטימלי עבורך. אנחנו מלווים אותך בכל התהליך ומוודאים שאתה מקבל את התנאים הטובים ביותר.

כמה זמן לוקח עד שרואים תשואה על ההשקעה?

התשואה משתנה בהתאם לסוג ההשקעה. בפרויקטים של התחדשות עירונית, כמו במקרה של דורון ובן, ראינו תשואה של 28.5% תוך 10 חודשים בלבד. בהשקעות להשכרה, אנחנו בדרך כלל רואים תשואה שנתית של 6%-8% מהשכירות, בנוסף לעליית ערך הנכס.

איך אתם בוחרים את הפרויקטים?

התהליך שלנו כולל בדיקת היתכנות משפטית מלאה, ניתוח מעמיק של תוכניות הפיתוח באזור, ובחינה מדוקדקת של מגמות השוק ופוטנציאל הצמיחה. אנחנו בודקים את האיתנות הפיננסית של היזם ומבצעים ניתוח מקיף של התשואה הצפויה מול הסיכונים. רק פרויקטים שעומדים בכל הקריטריונים המחמירים שלנו מגיעים למשקיעים שלנו.

מה כולל הליווי שלכם?

הליווי שלנו הוא מקיף ומתחיל מהרגע הראשון. אנחנו מתחילים בפגישת ייעוץ והתאמה אישית, ממשיכים באיתור הזדמנויות השקעה וליווי משפטי ופיננסי. אנחנו מנהלים את המשא ומתן מול היזמים, תומכים בתהליך המימון, מלווים אתכם עד לקבלת המפתח ואפילו אחרי – בניהול הנכס והשכרתו.

איך אני יכול לדעת שאני בידיים טובות?

מעל 2,000 משקיעים כבר בחרו בנו, עם תשואה ממוצעת של 15%. אנחנו נשמח להפגיש אותך עם משקיעים קיימים שיספרו לך על הניסיון שלהם איתנו. בנוסף, אנחנו עובדים בשקיפות מלאה ומציגים את כל הנתונים והמספרים לפני כל החלטה.

מה העלות של השירות שלכם?

אנחנו מאמינים שההצלחה שלך היא ההצלחה שלנו. לכן, מעבר למקדמה ראשונית, התשלום שלנו מבוסס על תוצאות בפועל. לא הצלחנו לחסוך לך כסף משמעותי? לא להביא את התשואה המובטחת? לא תשלם.

איך מתחילים?

פשוט מאוד – השאירו פרטים בטופס למטה או התקשרו אלינו. נחזור אליכם תוך 24 שעות לתיאום פגישת ייעוץ ראשונית ללא עלות, בה נוכל להבין את הצרכים שלכם ולהציג בפניכם את ההזדמנויות הרלוונטיות ביותר עבורכם.

״הנתונים המוצגים בדף אינם מהווים התחייבות כלשהי לגבי עליית ערך העתידית של הנכסים. הנתונים מבוססים על מידע ממקורות חיצוניים והערכות מומחים, וייתכן כי הם ישתנו בהתאם לתנאי השוק ולגורמים נוספים״

מדיניות פרטיות